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資產評估

各種評估所提供資料清單

閱讀  ·  發布日期 2018-12-27 18:28

各種評估所提供資料清單 資產評估所需資料清單 注冊資本實收情況明細表； 實物 資產評估報告 書； 實物資產投資清單； 財產交接單； 承諾函； 產權證明； 工商登記申請表； 名稱...

詳細信息

各種評估所提供資料清單

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2.png 資產評估所需資料清單

1.png 注冊資本實收情況明細表；

1.png 實物資產評估報告書；

1.png 實物資產投資清單；

1.png 財產交接單；

1.png 承諾函；

1.png 產權證明；

1.png 工商登記申請表；

1.png 名稱核準登記；

1.png 公司章程；

1.png 股東會決議；

1.png 投資人身份證（自然人）營業執照（企業法人）；

1.png 當投資人為企業法人時，應提供企業的資產負債表；

1.png 房屋產權證或生產、辦公場所租賃合同；

1.png 委托函。

 

2.png 企業整體資料評估

1.png 與評估目的相關的股東會或董事會決議；

1.png 企業營業執照複印件、公司章程及企業財務製度；

1.png 國有資產產權登記證；

1.png 企業評估基準日及前三年財務報表

1.png 企業未來5年的收益預測表及其說明；

1.png 資產評估清查明細表；

1.png 關於進行資產評估有關事項說明；

1.png 資產評估清查明細表；

1.png 關於進行資產評估有關事項說明；

1.png 現金庫存盤點表、銀行對賬單和餘額調節表；

1.png 往來款詢證函；

1.png 存貨盤點表；

1.png 產成品銷售價格表；

1.png 有關企業資產的產權證明文件或其他替代性文件；

1.png 有關企業資產的存放證明；

1.png 有關重要資產的購置發票、協議、付款憑證和照片；

1.png 車輛行駛證；

1.png 企業廠區總平麵圖；

1.png 房屋所有權證或房屋租賃合同；

1.png 房屋建築物的預（決）算資料以及當地的取費依據；

1.png 無形資產（商標、專利、非專利技術）轉讓協議、注冊申請及有關證書；

1.png 土地使用權證書；

1.png 當地基準地價或土地取得、開發費用的支付憑證；

1.png 長期股權投資中控股子公司的投資協議、同期會計報表；

1.png 企業年度審計報告、增加資本的驗資報告；

1.png 企業管理當局就某些重大事項的申明。

 

2.png “固定資產--機器設備”評估提供資料清單

1.png 企業營業執照複印件或個人身份證複印件；

1.png 國有資產產權登記證(非國有資產除外)；

1.png 有關機器設備的產權證明文件及其他替代性文件；

1.png 有關設備的存放證明；

1.png 有關重要資產的購買協議、付款憑證和照片；

1.png 資產評估清查明細表；

1.png 主要設備(舉例用)使用說明書;

1.png 企業提供的部分重要設備招投標文件、訂貨合同、付款憑證；

1.png 重大設備定期維修保養及檢測記錄。

 

2.png “固定資產-房屋建築物評估”提供資料清單

1.png 企業營業執照複印件或個人身份證複印件；

1.png 國有資產產權登記證(非國有資產除外)；

1.png 房屋建築、構築物資產評估明細表表；

1.png 部分房屋建築物工程預決算資料；

1.png 房屋產權證書或有關房屋產權證明資料；

1.png 建築物總平麵圖；

1.png 土地使用權證書；

1.png 當地政府的建設工程規劃許可證；

1.png 當地政府的建設用地規劃許可證；

1.png 房屋建築物抵押狀況；

1.png 其他與建築物評估有關的資料。 

 

2.png 無形資產-專利權評估

1.png 企業法人營業執照或自然人身份證複印件；

1.png 專利權實施的可行性研究報告；

1.png 專利權的法律保護狀況。包括專利號、專利證書頒發部門和時間、專利公告文件、專利的類型、專利權人、有效期、續展時間及條件等；

1.png 專利權的具體內容。包括專利名稱、類別、適用領域，專利的使用、保持、轉讓等權屬;專利技術的先進性壟斷性成熟程度等；

1.png 專利的使用情況。包括使用專利需要具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方麵的前提或基礎條件，專利啟用時間，使用範圍，專利使用人數量，使用權轉讓情況等；

1.png 專利權的成本費和曆史收益情況。包括專利申報或購買、持有、延續等項支出成本；專利使用、授權使用及轉讓所帶來的曆史收益；

1.png 專利權的收益期和預期收益額有關情況。包括專利保護期、專利權人的經營管理能力、專利產品的技術

壽命和經濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況，專利權的獲利能力和收益水平等；

1.png 本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批複文件的複印件。

 

2.png 無形資產-商標權

1.png 商標權占有方概況：包括經營曆史、現狀以及經營業績（包括前3年財務報表）

1.png 商標概況：包括商標注冊有關的法律性證件、注冊時間、注冊地點、注冊證書號、保護內容、商標的適用範圍、商標的種類、商標的法律訴訟情況、商標的知名度、商標有無其他的協議等。

1.png 商標權的法律保護狀況：包括商標權注冊登記部門和時間、審批和有關公告文件、商標權人、有效期及續展條件等；

1.png 商標權的使用情況：包括商標啟用時間、商標使用人數量、授權使用和使用權轉讓情況；商標使用範圍、場所、對象、己使用次數或數量等；

1.png 商標權的成本費用和曆史收益情況：包括商標權申報或購買、持有等項支出成本；商標使用、授權使用及轉讓所帶來的曆史收益；

1.png 商標的知名度，廣告宣傳情況，同類產品的名牌商標；

1.png 商標的預期壽命和收益情況。包括使用該商標產品的預期壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同種產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

1.png 委托方未來經濟規劃

1.png 未來財務數據預測：包括生產、銷售預測；成本費用預測；損益預測。

1.png 相關產業政策、財稅政策等宏觀經濟政策及其影響

1.png 企業未來5年的收益預測：包括年銷售產量、銷售收入、銷售成本、銷售費用、管理費用、財務費用、稅前利潤及企業利潤率。

1.png 企業法人營業執照或自然人身份證複印件。

 

2.png “無形資產-非專利技術”評估提供資清單

1.png 非專利技術的可行性研究報告。內容應包括如下部分：

(1）任務依據與背景（方案論證）；

(2）本項非專利技術的介紹；

(3）經濟評價與財務評價；

(4）如準備投資提出投資年度計劃；

(5）如科技成果已轉換為生產力應提供三年（或三年內）的財務報表；

(6）非專利技術的收益期和預期收益額有關情況。包括:非專利技術持有人的經營管理能力、技術更新和新產品開發能力;非專利技術的獲利能力和收益水平;非專利技術產品的技術壽命和經濟壽命，單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

1.png 本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批複文件的複印件。

1.png 產權者證明

(1）如企業提供企業法人營業執照複印件；

(2）如自然人提供資產權益者身份證複印件。

1.png 非專利技術的具體內容。包括名稱、類別、運用產品和領域，真實性、有效性、先進性、壟斷性、成熟程，所經過的鑒定、驗證等；

1.png 非專利技術的使用情況。包括使用專有技術需具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方麵的前提或基礎條件;啟用時間、使用範圍、使用權和所有權轉讓情況。

 

2.png 無形資產-非專利技術

1.png 非專利技術的收益期和預期收益額有關情況。包括:非專利技術持有人的經營管理能力、技術更新和新產品開發能力;非專利技術的獲利能力和收益水平;非專利技術產品的技術壽命和經濟壽命，單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

1.png 本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批複文件的複印件。

1.png 產權者證明

(1）如企業提供企業法人營業執照複印件；

(2）如自然人提供資產權益者身份證複印件。

1.png 非專利技術的具體內容。包括名稱、類別、運用產品和領域，真實性、有效性、先進性、壟斷性、成熟程，所經過的鑒定、驗證等；

1.png 非專利技術的使用情況。包括使用專有技術需具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方麵的前提或基礎條件;啟用時間、使用範圍、使用權和所有權轉讓情況。

 

2.png 無形資產-特許經營權

1.png 企業法人營業業執照或自然人身份證複印件；

1.png 特許經營權的法律狀況：包括特許經營權的授權人、授權文件、被授權人的資格要求、特許經營有效期、適用範圍、續期和改變範圍等條件、該經營權的原始持有人、法律法規對該類經營權的有關規定等；

1.png 特許經營權的具體內容：包括名稱、類別、具體內容、適用領域，使用、保持、轉讓、再次特許授權等權屬；

1.png 特許經營權的使用情況：包括需要具備的法律、經濟、市場、技術、設備、工藝、原材料、環境等方麵的前提或基礎條件；啟用時間、使用範圍、該經營權現有使用人的數量、分布範圍、市場劃分及市場占有率等；

1.png 特許經營權的成本費用和曆史收益情況：包括申報或購買、持有、延續等項支出成本；使用、轉讓、再次特許授權所帶來的曆史收益；

1.png 特許經營權的收益期和預期收益額有關情況：包括特許經營權持有人的經營管理能力、預期業務量、經營對象的預期壽命、市場占有率和預期收益，主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。